東涌海堤灣畔業主平手價放盤不果 終劈價120萬沽兩房 7年貶值18%｜二手樓成交
中原地產東涌高級區域營業經理王鎮宇表示，東涌區本月錄得17宗二手買賣。美國再度減息，對本港樓市起正面作用，加上年尾節日長假將至，不少買家加快入市。
王鎮宇指，分行新近促成海堤灣畔2座低層C室成交，單位實用面積約508方呎，兩房間隔，享沙螺灣海景。原叫價670萬元，最終累減120萬元或約17.9%，以550萬元沽出，呎價約10,827元。
買家為上車客
王鎮宇透露，買家為上車客，見減息周期展開後，樓市明顯轉旺，加上供樓負擔大減，入市意欲回升，故把握時機置業。原業主於2018年以約670萬元購入單位，持貨約7年，現轉售帳面虧損120萬元，物業期內跌價約18%。
資料顯示，海堤灣畔位於東涌市中心海濱路8號，2002年入伙，共有4座，提供1,536個單位。
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