中原陳永傑指，料投資者入市比例高近7成。
由信和置業(083)、嘉華國際(173)、中國海外(688)及港鐵(066)合作發展的港鐵錦上路站「柏瓏」第2期「柏瓏III」今日(9日)公布首張價單，涉及138伙，戶型為一房及兩房，提供最高16% 折扣優惠，折實售價由466.6萬元起，折實呎價由12,629元起，折實平均呎價13,938元。
中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示，是次三期開價較三年前二期低逾22%，項目擁北部都會區及鐵路概念。柏瓏入伙至今錄逾340宗租賃成交，平均每月60宗，現時租盤極短缺，呎租達40元，料回報可達3.8厘，吸引投資者進駐，料今次投資者入市比例高近7成。以香港人為主。
陳永傑表示，昨今兩天連續兩個全新項目開價，反映市況向好，發展商把握機會積極推出新盤，而且開價依然保持克制。一手貨尾亦銷情理想，預料10月份一手成交可達2,500宗。
「柏瓏」分為多期發展，合共提供2,200伙。「柏瓏III」由4座住宅大樓組成，為整個項目的第2期的1、2、3及5座，提供680伙，戶型涵蓋一房至三房，不設特色單位，實用面積介乎339至770方呎；當中一房及兩房合共設582伙，佔整體單位逾85%。今期未有提供住宅停車位，預計關鍵日期為2027年4月30日。
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