元朗柏麗豪園相隔約半年再錄成交，即連錄3宗三房成交，惟造價跌穿600萬元，創同類戶7年新低。
二手樓於去年下半年持續淡靜，其中元朗市中心上車盤柏麗豪園，更有近半年未有錄得成交。不過，屋苑本月連錄3宗三房戶成交，惟造價持續向下。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，柏麗豪園相隔約半年再錄成交，本月連錄3宗買賣，全部為三房單位，最新造價更跌穿600萬元，呎價低見7,375元，創屋苑7年新低。
早年低價買入 低價沽仍賺百萬
柏麗豪園最新錄5座低層C室，實用面積800方呎，採三房連套房間隔，附連車位。王勤學指，單位叫價600萬元放盤，新近以590萬元沽出，實用平均呎價7,375元，創同類單位2016年12月後的7年新低。據了解，原業主於1998年1月以412萬元買入上址，持貨26年易手，帳面仍賺178萬元或升值43%。他續稱，隨著樓價大幅回落，最近大市向好，不少買家趁機入市，元朗區本月已累錄約31宗二手買賣成交。