業主因應市況 累劈160萬賣灝景灣三房套 仍賺「1球」離場

樓市表現欠佳，部分業主加速減價沽貨，青衣灝景灣錄得本月首宗二手成交，有業主先後累減160萬元沽貨。

利嘉閣梁均耀表示，灝景灣1座中層A室，實用面積約666方呎，屬三房套間隔，享園景。原業主最早在今年9月放盤，原叫價1,050萬元，因應市況降價，近日降至948萬元獲買家洽購，經一輪商議後，以890萬元成交，累減160萬元或約15.2%，呎價約13,363元。

低銀行估價63萬元

梁均耀稱，買家經利嘉閣真盤源平台發現屋苑三房單位減價，立即相約代理睇樓；心儀單位向東，外望園景，環境恬靜，加上業主願擴大議幅，火速買入心頭好，打算用作自住。參考銀行對單位網上估價為953萬元，現成交價較估價低63萬元或約6.6%。

原業主2015年以785萬元入市，持貨7年，轉手帳面賺105萬元或約13.4%。梁均耀補充，上述為屋苑本月首宗二手成交；現時有約94個放盤，入場費740萬元起。