業主移民 醒目客成功突襲擊退數名實客 602萬奪三房心頭好(多圖)｜二手樓成交
樓市氣氛轉好，不少買家積極尋覓筍盤入市。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，葵涌新葵興花園A座中層07室，實用面積約520方呎，三房間隔，外望開揚市景。
據了解，單位上月初放盤，開價650萬元，最後減價48萬元或約7.4%，以602萬元沽出，呎價約11,577元。
⇊直擊新葵興花園A座中層07室⇊
原業主當年一手買入 現轉售帳賺12倍
許偉業透露，由於原業主有意移民，而單位購入多時由父傳子，內櫳較殘舊及欠裝修。在近兩周獲不少準買家還價惟頗離地，最低僅560萬元。隨後業主叫價態度開始軟化，而近幾日已有數組實客願追價至595萬元，並可隨叫業主收票，不過欠實際行動，新買家心明「心動不如行動」，決定突襲，與業主傾到底價610萬元，最後各自讓步，成功以602萬元達成交易。
據悉，原業主早於1982年以約45.7萬元以一手買入單位，持貨長達43年，現轉售帳面大幅獲利556.3萬元或約12倍。資料顯示，新葵興花園位於下葵涌大窩口道161-165號，1983年入伙，共有3座，提供600個單位。
即睇葵涌新葵興花園放盤 (House730)
新葵興花園於1983年入伙，共有3座，提供600伙。(中原地產圖片)
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