業主肯減價吸客！沙田帝堡城三房套勁劈261萬甩手 呎價不足1.1萬(有圖)｜二手樓成交
萬方地產營業經理葉搏麟表示，沙田帝堡城3座中層B室，實用面積約836方呎，三房一套加工人套間隔，坐向西北，外望山景，內櫳有企理裝修，整體保養不俗。
據了解，單位放盤約8個月，初時叫價1,180萬元，近期降價至980萬元，獲買家洽購，最後以919萬元沽出，累減261萬元或約22.1%，呎價約10,993元。買家為區內分支家庭客，睇樓半年最後議價購入單位。
原業主早於1999年以388萬元一手買入單位，持貨約26年，現轉售帳面獲利531萬元，單位期內升值近1.4倍。翻查資料，同座高層B室，實用面積、坐向相若，今年1月以875萬元，呎價約10,467元。
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