業績之後｜新世界鄭志剛：本港樓市料短期受壓 惟剛需強勁可慢慢復甦

新世界發展(017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛在全年業績記者會上稱，受加息等因素影響，本港現時樓市觀望氣氛濃厚，預計市場需要時間來消化加息的消息。

不過他認為，本港目前按揭息率仍處低水平，加上金管局早前降低壓力測試要求，會有助上車盤吸客，相信樓市短期內稍為受壓。他提到，從集團的酒店業務情況可見，未來一年有不少人結婚，相信剛性需求仍然強勁，本港樓市可慢慢復甦。

本港合約銷售目標為150億元

他預計，集團2023財年香港合約銷售目標為150億元，而內地合約銷售目標為150億元人民幣。他透露，集團未來於啟德區將有三個合作項目推出，共涉3,300伙；而大圍站上蓋柏傲莊第1期及第2期進展3好，可如期交樓，而第3期的拆卸工程快將完成，將進入重建階段，預計關鍵日期為2025年3月31日。現時將專注第3期的建築進度，以及首兩期的交樓工作，會適時與港鐵(066)商討重售撻訂單位的安排。