上車客斥345萬元自由市場價買屯門置樂花園兩房雅裝戶。(資料圖片)
祥益地產區域董事袁思賢表示，分行日前錄得一宗置樂花園買賣個案，單位為6座高層A室，實用面積約449方呎，兩房間隔。
袁思賢指，新買家為區內上車客，鍾情屋苑周邊配套完善，而且單位內附雅裝，收樓後毋須額外執修即可入住，加上原業主有累積10萬元的議價空間，考慮到樓價符合預算，遂便決定以345萬元自由市場價購入，呎價約7,684元，屬市價成交。
據悉，原業主於2016年以約320萬自由市場價購入上址，持貨約9年，現轉售帳面獲利約25萬元，單位期內升值約7.8%。資料顯示，置樂花園位於置樂青海圍18號，1981年入伙，共有8座，提供1,000個單位。
