樓市故事｜41年前唔使10萬買屯門兩房 今日帳面勁賺逾37倍

二手市場遍地減價盤，吸引買家回流市場物色心水盤，屯門置樂花園剛錄得一宗低價成交，長情業主決定止賺離場。

中原地產分行經理葉冠成表示，置樂花園5座低層A室，實用面積約449方呎，兩房間隔。今年6月以490萬元放盤，近日經議價後，累減127萬元或近26%，至363萬元沽出，呎價約8,085元。

新買家為首置夫婦 睇樓一個月後入市

葉冠成透露，原業主買入單位多年一直出租，上一個租客租住近20年，期間未曾重新裝修，由於內櫳狀況較遜，加上屬低層戶，故業主肯大幅減價平售；而新買家為一對首置夫婦，睇樓一個月，見上址價錢吸引，考慮不久便決定購入自用。

資料顯示，原業主於1981年以9.52萬元買入單位，持貨約41年轉售，帳面大幅獲利353.48萬元或約37.1倍。