近2周計，新界西樓價跌幅為八大指數之中最多。(陳奕釗攝)
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，第五波新冠肺炎疫情急劇惡化，樓市向下調整。本周CCL八大指數齊跌，樓價跌勢加快。其中四大整體指數齊跌2周，是9周以來首見；預料農曆新年前後CCL下試182點，2月底將下試180點，重返2021年3月的水平。
中原城市領先指數CCL最新報183.06點，創43周新低，按周跌0.78%，跌幅7周以來最大，連跌2周共1.55%。CCL結束9周於184點到186點爭持的局面，走勢進一步下調。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報184.64點，創43周新低，按周跌0.82%，跌幅12周以來最大，連跌2周共1.54%。CCL(中小型單位)報182.66點，創43周新低，按周跌0.79%，跌幅7周以來最大，連跌2周共1.53%。CCL(大型單位)報185.06點，創9周新低，按周跌0.72%，連跌2周共1.64%。
新界西樓價連跌2周累挫2.46%
本周四區樓價齊跌，是7周以來再現。新界西CCL_Mass報169.64點，創44周新低，按周跌1.28%，跌幅7周以來最大，連跌2周共2.46%。近2周計，新界西樓價跌幅為八大指數之中最多。九龍CCL_Mass報179.53點，創6周新低，按周跌1.18%，跌幅8周以來最大，連跌2周共2.13%。港島CCL_Mass報186.23點，按周跌0.29%，連跌2周共0.97%。新界東CCL_Mass報198.27點，按周跌0.3%。
上周五(18日)公布的指數，根據今年2月7日至2月13日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近五成的交易是在今年1月24日至1月30日簽臨時買賣合約，是2021年11月25日香港出現新變種病毒個案後第9周的市況，以及今年1月5日政府宣佈收緊防疫措施後第3周的市況。
