凱滙現時約有50個單位放售，叫價由930萬元起。(陳奕釗攝)
觀塘凱滙錄得本月第2宗二手成交個案。利嘉閣地產皇牌屋苑譽港灣一行高級經理黃民傑表示，單位為1期1座高層B室，實用面積約852方呎，屬三房套連儲物室間隔，外望山景。原叫價1,900萬元，最終以1,770萬元沽出，累減約130萬元或近7%，折合實用面積呎價約20,775元。
較屋苑同類一手約10%折讓
原業主於額外印花稅(SSD)期滿後放售單位，即獲買家承接自用。買家心儀單位位處高層，景觀開揚，且單位全新未曾入住，經議價後最終順利購入單位，成交價較屋苑同類一手單位有約10%折讓。
據悉，原業主於2018年12月以約1,583.8萬元一手購入單位，持貨滿3年，現轉手帳面獲利約186.2萬元，物業期內升值近12%。黃民傑補充，凱滙現時約有50個單位放售，叫價由930萬元起。