樓市故事｜家庭客睇淡後市賣樓止賺！斥3.3萬租柏傲灣海景三房

中原地產荃灣南豐第一分行高級分區營業經理王壹鳴表示，荃灣區12月暫錄約3宗租賃成交，包括柏傲灣2A座中層B室，實用面積約874方呎，屬三房套房連多用途房間隔，享海景。原叫租36,000元，議價後以33,000元租出，呎租約37.8元。

王壹鳴透露，租客為家庭客，見近月樓價跌不停，對後市看淡，遂提早賣樓止賺離場，隨即轉租。按業主於2017年2月以1,527.4萬元一手買入單位，持貨5年，是次可享約2.6厘租金回報。

荃灣上月租賃成交按月增近6%

王壹鳴指，剛性需求帶動下，荃灣區租賃成交保持活躍，11月共錄約230宗租賃成交，較10月增近6%。至於柏傲灣上月錄約15宗租賃成交，平均實用呎租約41元。