樓市故事｜年輕人買樓結婚 560萬購東環一房 原業主4年帳蝕6%
中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示，近期市場樂觀情緒主導，入市氣氛暢旺，加上預算案下調首置印花稅階，中小型物業受惠，加快買家入市決定。東涌區本月成交暢旺，已錄約72宗買賣，較上月增加約兩成。
吳家威稱，東環1期5B座高層8室，實用面積約378方呎，一房間隔，享園景。原叫價600萬元，最後減價40萬元或約6.7%，至560萬元易手，呎價約14,815元。
恐實蝕64萬離場
據悉，買家為外區上車客，買樓準備結婚，參觀上址一睇即中，議價後快速承接。
吳家威補充，原業主於2019年4月以595萬元買入單位，持貨約4年，帳面虧損35萬元，單位期內眨值近6%；計及使費，料實蝕約64萬元離場。