樓市故事｜成功靠爺幹！豪爽爺爺擲562萬買葵芳閣三房贈乖孫
港人買樓甚艱難，現時有部分業主獲得親人「幫一把」才可圓「上車夢」。新近葵芳閣一個三房單位以562萬成交。據了解，新買家為豪爽爺爺，買樓贈予20歲乖孫。
中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，葵芳閣2座中層C室，實用面積473方呎，三房間隔。據相片可見，單位內櫳已交吉，附基本裝修，浴室有窗戶保持乾爽。
原叫價638萬較進取
單位去年8月以638萬元放售，叫價稍為偏高，同年11月下調至580萬元，並示意再調整空間不大。個多月前獲客人大膽還價550萬元，惟原業主不為所動。及至今年3月二手交投轉靜，客人再把握機會還價至562萬元，最終雙方達成交易，較原叫價低76萬元或近12%，呎價約11,882元。
據悉，新買家為豪爽爺爺，入市贈予20歲乖孫。原業主早於1985年僅以45.3萬元買入單位，持貨至今沽售帳面大幅獲利516.7萬元，單位期內升值約11倍。