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地產
2023-02-02 14:46:36

樓市故事|有父幹真好!慈父零議價1950萬購東涌水藍‧天岸三房平台海景特色戶贈愛兒 或作收租

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好爸爸斥1,950萬元購東涌水藍‧天岸罕有高層連大平台海景特色單位,贈送給愛兒,而兒子計畫將單位作長線投資用途。

好爸爸斥1,950萬元購東涌水藍‧天岸罕有高層連大平台海景特色單位,贈送給愛兒,而兒子計畫將單位作長線投資用途。

近月買家陸續重拾入市信心,帶動樓市交投回暖,有慈父為讓愛兒擁有舒適安樂窩,斥資近2,000萬元購東涌水藍‧天岸罕有連大平台海景特色戶。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,東涌區1月錄得60宗二手買賣成交,按月大增62%,成交量創9個月高位。該分行新近促成水藍‧天岸1座高層連大平台特色戶成交,單位實用面積1,330方呎,採三房套房連工作間間隔,享有海景,平台面積則約116方呎。由於全屋苑同類型單位只有兩伙,屬罕有放盤,而上址單位放盤半個月,近日零議價以1,950萬元沽出,實用平均呎價14,662元。

同類單位市值月租約4

曹嘉華續指,買家為一名慈父,關注樓市已一段時間,見近期樓價有回升跡象,遂在剛過去的周六出動睇樓;見上述特色戶罕有放盤,迅速決定買入送贈給愛兒。據悉,兒子計劃將單位作出租用途,而參考同類單位市值月租約40,000元計,預計租金回報約有2.5厘。至於原業主於20104月以1,370萬元一手買入單位,單位於13年間升值580萬元或42%

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