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地產
2021-12-30 17:00:00

樓市故事|業主被「九十後」買家打動!願減價賣將軍澳高層兩房

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慧安園現約有32個放盤提供,叫價由620萬元起。(陳奕釗攝)

慧安園現約有32個放盤提供,叫價由620萬元起。(陳奕釗攝)

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳寶琳慧安園1座高層E室,實用面積約351方呎,採兩房間隔,外望開揚景觀。原開價630萬元,經議價後減價30萬元或近5%,至600萬元易手,折合實用面積呎價約17,094元。

原業主最初開價630萬元,叫價與銀行估價相若。及後「九十後」買家只睇一個單位及睇樓一次,便對上述單位深感興趣,與業主洽談兩天,最終業主被打動,願意減價售出單位,成交價更較銀行估價稍低。

據了解,原業主於2011年8月以約241.8萬元購入單位,持貨約10年,現轉手帳面獲利約358.2萬元,物業期內升值近1.5倍。蔡庭勇補充,屋苑現約有32個放盤提供,叫價由620萬元起。

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