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地產
2022-06-26 13:59:35

樓市故事|深明上車難!業主減40萬「助攻」 年輕首置客680萬購新寶城兩房

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新寶城有業主見買家是年輕上車客,於是大減40萬元助上車。

新寶城有業主見買家是年輕上車客,於是大減40萬元助上車。

日出康城新盤凱柏峰I近日一推出,即成市場焦點,有年輕上車客欲購康城站二手樓,因議價空間有限,轉而目標往同區其他盤源,更獲業主主動減價助上車。利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示,該行新近促成將軍澳新寶城2座中層A室二手成交,單位實用面積約436方呎,兩房間隔,外望內園及正東山景,原開價720萬元,最終以680萬元易手,折合實用面積呎價約15,596元。

原屬意康城站一房 現買兩房兼啱價

蔡庭勇稱,買家為年輕首置客,最初首選康城站屋苑的一房單位,但區內業主議價空間有限,於是代理推介上述新寶城兩房單位,買家見價錢符合預算,遂入市做業主。而原業主見買家是首次置業,對此深有體會,於是肯大減40萬元易手,幫助年輕人上車。據悉,原業主早於20128月以355萬元購入上址,持貨至今約10年,是次轉手帳面獲利約325萬元。蔡庭勇續稱,新寶城現時約有70個二手放盤,入場費690萬元起。

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