樓市故事｜為加快套現換樓！新寶城兩房劈價百萬賣出 持貨12年升值近倍

二手交投回暖，個別心急沽貨業主不惜擴大減價幅度吸引承接。利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示，將軍澳新寶城5座高層C室，實用面積約378方呎，兩房間隔，外望開揚市景。

鄭啟聰指出，單位去年原開價約690萬元放售，因業主欲加快套現換樓，近期累減約108萬元或15.7%，至約582萬元成交，呎價約15,397元。

屋苑現時入場費由630萬起

新買家屬區外用家，早前經利嘉閣真盤源平台留意到上址正在放售，各項條件均合乎心意，於是相約代理睇樓；心儀上址間隔實用，景觀開揚，加上屋苑位置交通方便，價錢合理，議價後即決定入市。

據悉，原業主在2011年以約293萬元買入單位，持貨約12年，轉手帳面獲利289萬元，單位期內升值近1倍。鄭啟聰補充，屋苑本月暫錄約8宗二手成交；現時有約57個放盤，入場費由630萬元起。