樓市故事｜外區客擲816萬買日出康城三房 為方便子女返學！

將軍澳二手交投氣氛活躍，將軍澳日出康城領都新近錄得外區客入市個案，斥816萬元買入三房單位。

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，領都1座低層RC室，實用面積約731方呎，三房間隔，坐向東北，外望園景。去年4月開價980萬元放售，最後以816.8萬元沽出，累減163.2萬元或約16.7%，呎價約11,174元。

新買家由新界東遷往康城

參考銀行對單位網上估價為790萬元，現成交價較估價高約26.8萬元或約3.4%。伍錦基透露，買家為外區客，為子女方便上學，故由新界東遷往日出康城。

原業主早於2009年7月以402.7萬元買入單位，現轉售帳面獲利414.1萬元，單位期內升值約1倍。