Ad Block Ad Block
地產
2022-03-30 14:32:12

樓市故事|趕住移民 譽‧港灣維港煙花景三房則王 1680萬低市價3%沽

分享:
移民業主降價沽譽•港灣煙花海景三房則王單位,以1,680萬元低於市價3%價錢割愛。

移民業主降價沽譽•港灣煙花海景三房則王單位,以1,680萬元低於市價3%價錢割愛。

譽‧港灣近日有一宗移民趕賣樓個案,更要是維港煙花海景三房則王。中原地產中九龍副區域營業經理楊詠滔表示,分行最新促成的成交單位為6座高層B室,實用面積834方呎,建築面積1,085方呎,三房套房間隔,另設工人套房,坐擁維港煙花靚海景,最初開價1,850萬元,但業主急著舉家移民,加上疫情嚴峻,於是大幅降價割愛沽貨。最後僅以1,680萬元易手,造價不僅低於市價3%,還比銀行估價1,729萬元低約3%,折合實用呎價20,144元,累減金額170萬元。

名牌出品 擁百萬裝修 換樓客超出預算照買

楊詠滔指出,新買家為換樓客,原本僅預算1,300萬元置業,惟參觀上址後對屋苑一見鍾情,既是新鴻基品牌,又設有大型基座商場,與啟德發展僅一橋之隔,加上銀行估價較成交價高,遂嘗試還價至1,680萬元及以短成交期來打動業主,終促成是次交投。據悉,原業主於2019年以1,680萬元購入上址,單位擁100萬元裝修,持貨3年一直自住。

Ad Block
請接受以下私隱政策及免責聲明,以示你同意am730內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受