2022-01-16 19:00:00

樓市故事｜馬鞍山四房連車位成交！一個狠劈350萬一個零議價

馬鞍山錄得兩宗四房連車位成交個案，同樣放盤2個月，一宗屬「零議價」轉手，但一宗要大減350萬元才獲承接。

迎海．御峰3450萬連車位易手

世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，迎海．御峰11座中層A室，實用面積約1,554方呎，四房間隔。原叫價3,800萬元，放盤2個月，最終以3,450萬元連車位成交，累減350萬元或約9.2%，實用面積呎價約22,201元。

據了解，原業主於2016年9月購入單位，當時作價2,548萬元，持貨逾5年至今沽售，帳面獲利902萬元，單位期內升值約35%。

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧稱，雲海3座中層B室，實用面積約979方呎，四房兩廳間隔。單位放盤2個月，獲買家「零議價」2,650萬元連車位承接，實用面積呎價約27,068元。

據了解，原業主於2018年1月購入單位，當時作價2,236萬元，持貨4年至今轉售，帳面賺414萬元或近19%離場。