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地產
2023-01-14 08:00:00

樓市故事|麗城花園舊業主租樓多年再入市!三房套呎價9780元

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樓市故事|麗城花園舊業主租樓多年再入市!三房套呎價9780元

樓市故事|麗城花園舊業主租樓多年再入市!三房套呎價9780元

中原地產荃灣海之戀第三分行高級資深分區營業經理伍潔玲表示,最近入市氣氛明顯轉旺,荃灣區本月已錄得超過70宗二手買賣成交。農曆新年將至,買家紛把握最後機會「執平貨」,成交步伐有增無減。

 

麗城花園本月錄9宗成交

伍潔玲指,麗城花園本月錄得9宗成交,上月同期只有2宗成交。新近錄得麗城花園33座高層D室,實用面積約728方呎,三房套房間隔。該座位於單邊,上址可享遠山景及部分園景,單位去年6月最初開價900萬元,其後多次降價,本月進一步降至750萬元,隨即接獲洽購,最終以712萬元沽出,累減188萬元或近21%,呎價約9,780元。

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伍潔玲透露,買家為麗城花園舊業主,多年前賣出自住兩房單位,之後一直租樓迄今,一個月前受到通關消息刺激,重拾入市意欲,加上見樓價回落不少,故決定再次「上車」。

原業主於2009年底以313萬元買入單位,持貨約13年,帳面獲利399萬元,單位期內升值近1.3倍。

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