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地產
2023-02-01 18:55:00

樓市走勢|世紀21:預測今年樓價回升8% 成交量達7萬宗

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樓市走勢|世紀21:預測今年樓價回升8% 成交量達7萬宗

樓市走勢|世紀21:預測今年樓價回升8% 成交量達7萬宗

地產代理世紀21於今日(1)舉行新春團拜,行政總裁吳啟民聯同與一眾特許經營商,世紀21奇豐物業、世紀21日昇地產、世紀21物業(將軍澳)、世紀21灝天地產、世紀21 Q動力及世紀21集團發展商項目部等代表出席。

吳啟民表示,兔年樓市氣氛明顯逆轉,上月一手及二手交投均顯著回升,受惠於中港通關及息口快將見頂,相信今年兔年樓市勢必暢旺,預計今年總體一手及二手的住宅成交量,可從去年不足5萬宗,顯著回升至今年約7萬宗水平。受新冠疫情影響及加息陰霾下,去年整體樓價顯著受壓,預期今年樓價可見底回升,全年升幅可達7%8%,兔年樓市勢必價量齊升。

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吳啟民稱,虎去兔來,過去2022年整體樓市顯著受壓,全年樓價按年回落15%,個別地區的跌幅更達20%30%。但踏入2023年無論樓市、股市均已急速逆轉,儘管未來幾年市場的潛在供應有所回升,達至10.5萬伙的新高水平,但隨著美國息口快將見頂,市場剛性需求勢必重臨,即使供應增加,亦只是對供求緊張情況稍為舒緩,整體而言樓市供應的情況亦難於短期內解決。

加大一手新盤市場佔有率 計劃招聘300

吳啟民認為,今年整體經濟百業騰昇下,相信無論一手、二手交投,以至工商舖市場勢必全面暢旺。為了準備旺市重臨,世紀21香港今年將會展開一系列的推廣計劃,為協助前線地產代理更好掌握旺市,創造更多商機,今年將大力推廣加盟事業,以吸引更多志同道合的同行加盟世紀21大家庭。此外,因應未來免年新盤市場勢必回歸熱鬧,集團一手發展商項目部計劃招聘約300人,為集團加大一手新盤市場的佔有率,促成更多的成交,亦會積極擴展移民顧問服務,以協助前線把握機遇提高銷售。

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