鰂魚涌藍籌屋苑康怡花園，最新錄得2宗套三房戶大賺及損手成交個案。
近月二手樓量價齊升，其中康怡及鰂魚涌區亦錄得成交量新高。中原地產康怡寶峰園分行資深分區營業經理施志鋼表示，康怡及鰂魚涌區本月累錄74宗成交，創近兩年單月成交量新高；受惠政府調低首置印花稅，以及一手新盤銷情熾熱帶動，康怡及鰂魚涌區內二手成交出現報復式反彈，有機會升穿2021年4月80宗高位。
康怡花園錄一大賺、一損手套三房成交
施志鋼續指，由中原促成的一宗康怡花園G座高層8室二手成交，單位建築面積858方呎，實用面積685方呎，屬三房套間隔，業主最新以1,100萬元將單位易手，折合平均實用呎價16,058元。物業於1999年以447萬元買入，原業主持貨24年，現帳面獲利653萬元離場，期內升值146%。
另一宗成交單位為康怡花園F座中層16室，實用面積同為685方呎及採套三房間隔，業主原叫價1,180萬元，最終減至1,135萬元將單位易手，平均實用呎價16,569元。原業主於2019年以1,300萬元買入物單位，持貨4年，帳面蝕165萬元退場。
