元朗本月累計錄約166宗二手成交，相比上月全月增逾兩成，其中YOHO Midtown兩房錄新高價成交。(資料圖片)
本月元朗區市況持續回暖，月底成交氣氛進一步升溫。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，剛過去的周末，該區連錄29宗二手成交，本月累計錄約166宗二手成交，相比上月全月增逾兩成。筍盤減少下，造價屢被推高。
上車客破頂價入市YOHO Midtown兩房
YOHO Midtown 9座高層E室，實用面積約538方呎，兩房間隔。原叫價998萬元，減價12萬元，以986萬元兩房單位新高價沽出，折合實用呎價約18,327元。買家為上車客，鍾情單位內櫳企理實用，加上景致開揚，遠眺后海灣，議價後立即承接。原業主於2017年12月以790萬元購入單位，現沽出單位，帳面獲利196萬元，單位4年升值約25%。
換樓客即睇即買尚悅兩房
中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘指，尚悅7座中層B室，實用面積約439方呎，兩房間隔。原叫價660萬元，單位內龍企理，享開揚山景，吸引同區換樓客即睇即買，議價10萬元後，即以650萬元成交，折合實用呎價約14,806元。
原業主於2017年2月以463萬元購入單位，現沽出單位，帳面賺187萬元或約40%離場。溫旭銘補充，尚悅本月成交有所加快，累錄13宗成交，已超上月全月10宗的紀錄，本月平均實用呎價約14,530元，較上月輕微回落約2%。
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尚悅本月累錄13宗成交，已超上月全月10宗的紀錄，本月平均實用呎價約14,530元，較上月輕微回落約2%。(資料圖片)