樓市走勢｜元朗區錄90宗成交已超上月 YOHO Midtown兩房815萬沽

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，通關復常帶動樓市復蘇，二手成交價量齊升。元朗區本月上半月錄得90宗二手買賣成交，已超上月全月84宗紀錄，逼近去年12月的97宗，全月勢必破百宗成交，為8個月以來首次。

王勤學指，近期鐵路盤成交明顯加快，YOHO Midtown、YOHO Town、朗屏8號等連錄成交。其中YOHO Midtown 3座高層B室，實用面積約492方呎，兩房間隔，新近以815萬元沽出，創屋苑兩房單位今年新高價，呎價約16,565元。

參考銀行對單位網上估價為813萬元，最新成交價較估價高2萬元。原業主於2014年7月以564.8萬元買入單位，持貨不足8年，帳面獲利250.2萬元，單位期內升值約44%。