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地產
2023-02-16 14:51:34

二手樓成交|金融風暴前高位買入 灝景灣套三房業主賺逾5球走 兼平絕同類

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青衣灝景灣最新錄大賺成交,原業主早在97年金融風暴前夕,以高位買入一個套三房單位,近日帳面大賺557.5萬元離場。

青衣灝景灣最新錄大賺成交,原業主早在97年金融風暴前夕,以高位買入一個套三房單位,近日帳面大賺557.5萬元離場。

有業主早在97年金融風暴前夕,以高位買入青衣灝景灣套三房單位,近日終於將單位易手,帳面大賺逾5球離場。利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀表示,該行最新促成灝景灣1座中低層F室二手成交,單位實用面積826方呎,採套三房連儲物房間隔,外望市景。業主最初開價1,230萬元,最終累減50萬元,以1,180萬成交,折合實用呎價14,286元,略低於市價水平,造價亦平絕屋苑同類單位。

26年前「摸頂貨」

梁均耀續稱,該買家留意青衣區三房單位多時,以灝景灣間隔最合心意,見上址屬屋苑三房連儲物房單位入場貨,層數也不算低,故一見傾心;其後帶家人再次睇樓,全家均感滿意,便決定入市自用。據悉,原業主早在19976月金融風暴前夕,以622.5萬高位購入上址,26年間轉手帳面獲利557.5萬元,物業期內升值約90%。本月灝景灣暫錄8宗成交,平均成交呎價為14,681元,現時約有92個放盤,入場費720萬起。

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