地產
2021-08-03 15:49:00

樓市走勢|白居二市場報價!萬三呎住九龍

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旺角富榮花園18座高層K室以560萬元易手。(資料圖片)

旺角富榮花園18座高層K室以560萬元易手。(資料圖片)

白居二客積極入市!世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,旺角富榮花園18座高層K室,實用面積431方呎,兩房間隔,座向南面,望市區景。成功以居二市場價560萬元易手,實用面積呎價約12,993元。

原業主1999年7月以130萬元(未補地價)購入,持貨22年帳面獲利430萬元離場,升值3.3倍。

另外,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,慈雲山居屋慈愛苑3期J座高層08室,實用面積506方呎,兩房兩廳間隔,外望景觀開揚,原開價538萬元,累減40萬元或7.4%,最終以498萬元(居二市場價)成交,實用呎價約9,842元。

原業主2014年購入單位,當時作價275萬元(未補地價),持貨7年至今易手,帳面獲利223萬元,升值81%。

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