沙田居屋兩房移民盤減價甩手 居二價418萬成交(多圖)｜二手市況
移民盤減價吸引買家承接，萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田居屋愉翠苑N座低層2室，實用面積約519方呎，兩房間隔，坐向西，外望園景。
據了解，單位放盤接近1年，開價438萬元，最後減價20萬元或約4.6%，以418萬元居二市場價成交，呎價約8,054元。買家為綠表公屋家庭客，原業主已移民，單位於2007年以110萬元買入，持貨約18年，期內帳面升值308萬元或約2.8倍。
資料顯示，愉翠苑位於小瀝源牛皮沙街6號，2002年入伙，共有16座，提供4,176個單位。
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