沙田綠怡雅苑3座中層E室兩，放盤約半年減價72萬元或約12.9%成交。(資料圖片)
居屋市場交投活躍，萬方地產營業經理葉搏麟表示，沙田綠怡雅苑3座中層E室，實用面積約513方呎，兩房間隔。單位坐向西北，外望河景山景。
據了解，單位放盤約半年，原叫價560萬元，最後減價72萬元或約12.9%，以488萬元居二市場價成交，呎價約9,513元。
葉搏麟透露，買家為外區綠表公屋家庭，由於本身有寵物，見屋苑可以飼養寵物，而且設有會所及露台，屬資助房屋中少有，因此情有獨鍾這屋苑。
單位9年間升值近25%
至於原業主在2016年以392萬元一手買入單位，持貨約9年，單位期內升值96萬元或約24.5%。
資料顯示，綠怡雅苑位於小瀝源小瀝源路63號，為房協的資助出售房屋項目，於2020年入伙，由3座樓高32至36層的住宅大樓組成，提供1,020伙。
即睇沙田綠怡雅苑放盤 (House730)
綠怡雅苑3座中層E室，坐向西北，外望河景山景。(代理提供)
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