沙田愉田苑三房以自由市場價400萬元成交，單位近25年升值逾1.8倍。
二手樓氣氛回升，沙田居屋愉田苑最新錄獲利成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得愉田苑愉和閣(B座)中層02室易手，單位實用面積483方呎，屬兩房兩廳間隔，座向西南望園景。單位放盤一個月，原叫價470萬元，最新減價70萬元至400萬元(自由市場價)成交，減幅約15%，平均實用面積呎價8,282元。據了解，原業主早於1999年3月以139萬元(已補地價)購入上址，持貨近25年，現帳面獲利261萬元，單位期內升逾1.8倍。