沙田居屋愉翠苑本月暫僅錄約3宗二手成交。
近日新年節日氣氛濃厚，買賣雙方忙於慶祝佳節，交投偏淡。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田居屋愉翠苑2月暫錄約3宗成交，屋苑最新錄J座中層04室易手，單位建築面積824方呎，實用面積650方呎，屬三房間隔，去年底開價約650萬元放售，日前議價後以居二市場價600萬元成交，平均實用面積呎價9,231元，累減約50萬元。
據了解，新買家為用家，見屋苑少有放盤，上址單位間隔合用，遂入市單位自住。原業主則於2007年以182萬元購入上址單位，持貨17年轉手，帳面大幅獲利約418萬元離場，單位期間升值約230%。