沙田居屋愉翠苑本月暫錄約3宗二手買賣成交。
沙田居屋愉翠苑三房單位，最新錄理想獲利成交個案。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，本月節日氣氛濃厚，買賣雙方忙於慶祝佳節，交投偏淡，其中沙田居屋愉翠苑2月暫錄約3宗買賣，屋苑最新錄R座高層03室易手，單位建築面積738方呎，實用面積519方呎，採三房間隔。單位於1月初放盤開價約525萬元，日前議價後以居二市場價498萬元沽出，平均實用呎價9,595元，累減約27萬元。
據了解，新買家為用家，見屋苑少有放盤，上址單位間隔合用，即入市單位自住。原業主則於2011年以238萬元購入單位，持貨13年，現轉手帳面賺約260萬元離場，期內單位升值約109%。