沙田欣廷軒兩房放盤僅數天，即獲上車客以616萬元承接，25年帳升437萬元。
樓價低兼供樓負擔減低，吸引上車客入市。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，按息率大幅回落，增加買家入市信心，沙田欣廷軒最新錄5座中層F室成交，單位建築面積549方呎，實用面積414方呎，採兩房間隔。單位原先叫價約650萬元，放盤只有數天，經議價後減34萬元，以616萬元沽出，平均實用呎價14,879元。
據了解，新買家為上車客，原業主則於2000年以約179萬元購入上址單位，持貨約25年，是次轉手帳面大幅獲利約437萬元，期內升值約近2.5倍。
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