沙田花園城兩房連天台特色戶，原業主持貨12年，帳面仍需蝕25萬元離場。
鄰近港鐵沙田圍站的上車屋苑花園城，錄特色戶蝕讓成交，同區租客承接。中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行分區營業經理莊鈞雄表示，利好消息帶動下，近期整體二手交投向好，沙田及大圍區本月至今暫錄約101宗買賣成交，與上月同期相若，其中花園城最新錄1期2座高層連天台戶成交，單位建築面積486方呎，實用面積301方呎，屬兩房間隔，原叫價約380萬元，其後減至368萬元，經議價後以318萬元易手，累減62萬元，平均實用呎價10,565元。
家庭客見業主肯減價 趁平入市
據了解，新買家為同區家庭客，見現時樓價已較高位大幅回落，近日決定由轉租為買；睇樓上址後認為單位價錢合理，業主亦提供吸引議價空間，遂決定購入自住。原業主則於2013年以約343萬元購入該單位，持貨約12年，是次轉手帳面需蝕約25萬元離場，期內貶值約7.3%。
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