荃灣海之戀第7座位處大單邊，最新錄中層一房海景戶以752萬元易主，較同類高位回落18%。
市場憧憬減息，令近期交投升溫，吸引買家加快入市步伐。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示，分行新近促成荃灣西站上蓋屋苑海之戀成交，單位為7座中層C室，實用面積391方呎，採一房間隔，享有汀九海景。單位於去年4月開價890萬元「試水溫」，不料市場波動，期間業主多次下調叫價，最新叫價780萬元，近日獲買家洽購，議價後以752萬元成交，折合實用呎價19,233元，累積減價138萬元或減幅達15%。
外區客鍾情海景 見樓價吸引即買
丘漢偉續指，新買家為外區換樓客人，曾於荃灣居住多年，認為該區交通起居方便，見海之戀屬「站頂」屋苑，樓齡新，加上第7座位處大單邊，景致相對優質開揚，見目前樓價水平吸引，日前成功沽出舊居後，隨即入市上址。資料顯示，同類單位高峰造價達919萬元，樓價現已回落約18%，而原業主於2017年中以711.8萬元一手買入單位，持貨6年半沽出，帳面僅賺40.2萬元，升值約5.7%。