地產
2025-05-10 10:30:00

深水埗福華街兩舖連租約放售 指標價1.3萬|商舖市況

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深水埗福華街兩舖連租約放售 指標價1.3萬|商舖市況

深水埗福華街兩舖連租約放售,每個商舖指標價6,500萬元,合共1.3億元,可分拆出售。

國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)有限公司承業主委託為獨家代理公開出售九龍深水埗福華街132 - 134號貴華樓地下AC2舖。A舖建築面積約534平方呎; C2舖建築面積約418平方呎,將以現狀連租約出售,每個商舖指標價6,500萬元,合共1.3可分拆出售。

該物業坐落深水埗核心商業區,佔盡地利優勢。物業門面面向桂林街,位處深水埗港鐵站出口十字路口核心旺段,正對香港著名地標「黃金電腦商場」福華街步行街段。周邊商圈成熟,匯聚各式特色餐廳、小店及電子產品商舖,既是本地居民消費熱點,亦吸引大量區外顧客及遊客到訪,由早旺到晚,瀑布人流,為商舖帶來穩定且多元的客源,極具長線投資價值。

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長情業主20年來首放售

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示此物業坐擁黃金地段,不論平日或週末人流極多,為傳統的電訊商落戶地段,電信公司長期爭相進駐,租務需求極其穩定,即使市場波動,舖位從未空置。現時連同大型電信公司租約出售,每個商舖指標價6,500萬元,每月租金各約20多萬元,回報4厘以上,能為買家提供即時且穩定的租金回報。另外舖位過往20年不曾放售,機會難求,投資者絕對不能錯過。

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