2025-07-30 22:35:00

滶晨II次輪發售沽30伙全盤單日套現近4.6億｜黃竹坑新盤

新世界發展(017)、帝國集團、資本策地產(497)、麗新發展(488)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸「滶晨II」今日(30日)次輪價單發售88伙，沽約30伙，連同「滶晨」招標單位，單日沽出33伙，單日套現近4.6億元。

現場買家人士多元化，當中不乏本地投資客、國際買家、中高產家庭及專才用家等。

招標售出3伙套現逾7400萬

「滶晨」今日亦錄3伙招標成交，套現7,432.9萬，其中第1(1A)座6樓P3單位，實用面積952方呎，三房一套連工人房及洗手間設計，呎價28,211元，售價2,685.7萬元。

買家透露追捧「滶晨」獨有專利、註冊及匠心設計，加上為港島南岸項目中唯一擁雙會所，會所由頂尖名流設計大師Martin Brudnizki主理，同區罕有。另外，項目地理位置優越，更是港島南港鐵站地標豪宅項目，加上坐擁港鐵站上蓋四通八達的地理優勢，供應罕有。

「滶晨」及「滶晨II」合共售出500伙，共錄60組大手豪客，涉及逾150伙，大手比例約32%，當中不乏名人及本地富豪家族大手入市，約70%選用即供付款方法，共套現近88億元，平均成交呎價近27,000元。

「滶晨II」提供378伙，單位實用面積介乎402至1,294方呎，戶型涵蓋一房至四房，包括2伙一房、302伙兩房、36伙三房、30伙四房以及8伙特色戶，預計關鍵日期為2026年12月31日。