地產
2025-07-13 18:17:13

滶晨兩房不足一個月速沽255伙 最後11伙加價最高4.5%|黃竹坑新盤

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滶晨兩房不足一個月速沽255伙 最後11伙加價最高4.5%|黃竹坑新盤

「滶晨」在不足一個月銷售日售出363伙,佔全盤逾八成,套現逾68.7億元。

新世界發展(017)、帝國集團、資本策略地產(497)、麗新發展(488)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第5A期新盤「滶晨」兩房單位自推出以來備受市場追捧,不足一個月沽出255伙,佔可銷售兩房單位近96%。發展商更新價單,將餘下最後11伙兩房單位提價,幅度最高約4.5%。其中1A40A單位,實用面積486方呎,價單即供售價由1,197.3萬增加至1,251.2萬元起,呎價由24,636元上調至25,745元,加價約4.5%

三房呎價逾3萬招標售出

「滶晨」最新錄得1伙面向深水灣大宅成交,為第1B28P3單位,實用面積826方呎,三房一套設計,成交價2,494.5萬元,呎價30,200元。買家透露鍾情項目大宅單位能享有深水灣及壽臣山景致,大廳及房間同一座向,可以多角度欣賞深水灣景色,而且設有私人升降機前廳,同區罕有。

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全盤累售363 套現逾68.7

「滶晨」在不足一個月銷售日售出363伙,佔全盤逾八成,套現逾68.7億元,當中錄得47組大手豪客,約70%選用即供付款方法,平均成交呎價近28,000元。有見向隅者眾,發展商承「港島豪宅新盤吸金王及銷量王」的旺勢,第5B期收到近千查詢,正積極籌備售樓說明書,最快本周接力登場。

「滶晨」設有426伙標準單位,間隔涵蓋兩房至四房,當中兩房佔257伙最多,提供開放式廚房及梗廚兩款戶型,實用面積介乎455至517方呎。其次為三房佔105伙,戶型為三房一套加工作間連洗手間,設私人升降機前廳,實用面積介乎826至952方呎。四房提供64伙,戶型為四房雙套加工作間連洗手間或工人房連洗手間,設私人升降機前廳,實用面積介乎1,258至1,706方呎。

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