青衣灝景灣海景大單邊三房「樓王」，以1,095萬元易手，呎價約1.56萬元。
青衣灝景灣最新錄海景三房「樓王」蝕讓成交個案。中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃淑賢表示，長假期過後，購買力重新釋放，新近促成青衣灝景灣7座高層B室成交，單位實用面積700方呎，屬三房連套房間隔，位於大單邊，望荃灣西如心酒店方向，享開揚海景及市景。
放盤5個月 帳面蝕65萬
由於單位層數高，接近鳳凰樓，屬屋苑套三房中的「樓王」，加上採落地玻璃設計的套三房放盤只此一間，為市場罕有放盤。黃淑賢稱，單位原本開價1,160萬元，放盤約5個月，叫價一直未曾調整，直至兩星期前租客搬走，有匙可睇樓，即吸引外區換樓客洽購，最後減價65萬元，以1,095萬元成交，平均實用呎價15,643元。據悉，原業主於2021年以1,160萬元購入上址，見撤辣後樓市交投轉旺，趁機沽貨，現沽出帳面需蝕65萬元或約6%。然而，連同3年租金收入計算，料大致平手離場。
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