火炭彩禾苑靚裝三房放盤2年 減價近15%賣出 呎價不足8700元(有圖)｜二手居屋成交
居二市場成交活躍，萬方地產區域經理葉搏麟表示，火炭彩禾苑中層3室，實用面積約439方呎，三房間隔，內櫳有靚裝修，坐向西北，外望山景。
據了解，上址放盤長達2年，初時叫價448萬元，後來降價至368萬元，近期樓市氣氛好轉，最終成功以381.8萬元(居二市場價)售出，累減66.2萬元或約14.8%，呎價約8,697元。
葉搏麟指，原業主於2021年以約307萬元一手買入單位，持貨約4年，現轉售帳面升值約74.8萬元或24.4%。資料顯示，彩禾苑位於火炭禾上墩街18號，於2020年8月入伙，只設1座，提供806伙，單位實用面積介乎394至614方呎。
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