火炭御龍山兩房獲區內分支家庭客承接 持貨7年微賺40萬離場｜二手樓成交
中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，近日整體入市氣氛向好，帶動二手文投，分行最新錄火炭御龍山11座中層C室，實用面積537方呎，兩房間隔，望山景，10月放盤時叫價約920萬元，議價後以900萬元易手，呎價16,760元。
據了解，新買家為同區分支家庭，見單位位置方便，價錢合理，即決定入市單位自用。原業主則於2018年以860萬元購入單位，持貨7年，現轉手帳面上獲利40萬元離場，單位期內升值約4.7%。
資料顯示，御龍山位於火炭樂景街28號，鄰近港鐵火炭站，2008年入伙，共有10座，提供1,375伙。
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