
火炭銀禧花園馬場景兩房戶,39年大幅飆升近13倍易手,帳賺逾534萬元。
火炭鐵路上車屋苑銀禧花園,最新錄長情業主沽貨大賺成交。利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示,新近促成銀禧花園4座高層E室二手成交,單位實用面積506方呎,屬兩房間隔,外望馬場景。單位原以約609萬元放售,放盤約2個月,近日累減33萬元,以576萬元售出,折合實用面積呎價11,383元。
帳面獲利近535萬
據悉,原業主早於1986年以約41.25萬元買入上述單位,長情持貨39年至今轉售,帳面大幅獲利約534.75萬元,期內物業升值約近13倍。另外,銀禧花園現有約55個單位放盤,最低入場費由約500萬元起。