為照顧家人搬入粉嶺！綠悠軒兩房減價89萬沽 造價回到2017年水平
樓價持續回調，不少業主亦面對現實，願提供較大議價空間。中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示，粉嶺聯和墟綠悠軒本月暫錄2宗成交，最新錄2座低層A室，實用面積約433方呎，兩房間隔。原開價約510萬元，最終以421萬元易手，累減89萬元或約17.5%，造價回到約2017年水平，呎價約9,723元。
持貨6年升值兩成
張曼筠透露，新買家為外區客，為照顧家入搬入粉嶺區，見單位間隔合用，加上業主提供合理議價空間，把握機會入市單位自住。
參考銀行對上址網上估價為491萬元，現成交價較估價低70萬元或約14.3%。據了解，原業主於2016年以350萬元購入單位，持貨6年，是次轉售帳面獲利約71萬元或約20%。