馬灣珀麗灣全機場景套三房戶，獲同屋苑業主趁平換樓，以連租約925萬元承接。
二手市場持續錄換樓個案。馬灣珀麗灣有業主認為減息機會大，為免樓價之後回升，「升級」細換大單位。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，不少買家趕減息前趁低吸納，近期樓市交投氣氛活躍。珀麗灣本月錄得6宗買賣成交，其中分行促成23座高層C室易手，單位實用面積837方呎，屬三房套戶連多用途房間隔，原叫價930萬元，附連租約，每月租金25,000元，剛於今年8月起租，為一年死約、一年生約形式，單位新近以925萬元易手，實用平均呎價11,051元。
細換大升級 待約滿收回自用
溫詩雁指，新買家亦是珀麗灣業主，因現時的單位不敷應用，故決定換樓，見近期市旺，加上預計美國即將減息，屆時樓價大機會反彈上升，所以加快入市步伐。由於上址享全機場景及高層開揚，價錢更屬同類放盤中最平，於是該買家連租約承接，先享3.2厘租金回報，待約滿後收回單位自用。據悉，原業主於2010年10月以540 萬元買入該單位，持貨近15年， 現帳面賺385萬元或升值約71%。
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