珀麗灣最新租出的「二重天」特色戶，屬套三房連儲物房間隔，附連平台及天台，享有全海景。(代理提供)
農曆新年將至，不少放租多時的單位減價促租，其中馬灣珀麗灣最新錄罕有放租的頂層「二重天」特色戶租賃成交，較舊租下跌近一成半。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，珀麗灣本月租務交投維持活躍，累錄約20宗租賃成交，平均實用呎租約29元。
連平台天台 享全海景
該分行新近促成珀麗灣罕有「二重天」特色戶租務，單位位於20座頂層，實用面積980方呎，採套三房連儲物房間隔，平台面積約有181方呎，並附有天台。單位享有全海景致，屬屋苑罕有放盤。溫詩雁指，業主於去年11月開價3.6萬元放租，近日獲租客洽租，因單位已放租多時，故業主願意擴大議價空間，最終大減6,000元或17%，以3萬元租出，折合實用呎租30.6元。
珀麗灣錄罕有頂層「二重天」特色戶租賃成交，月租3萬元，較舊租跌近14%。(資料圖片)
對上租金3.5萬
她續指，新租客為家庭客，現正租住同屋苑普通分層單位，見上述同類特色單位罕有放盤，加上業主肯大幅減價，認為租金吸引，便爽快拍板承租。業主則於2008年以878萬元買入上址，現租出可享租金回報約4.1厘。據悉，單位上一份租約於2020年開始，當時月租3.5萬元，相比之下，新租金下跌約14%。