用家「租轉買」1905萬元入市鴨脷洲南灣三房套。(資料圖片)
中原地產西南區深灣軒凱玥分行分區營業經理胡志軒表示，分行最新促成一宗鴨脷洲南灣二手買賣，單位為10座低層B室，實用面積約1,040方呎，三房一套間隔，坐向東北，望香港仔避風塘及山景，以1,905萬元易手，呎價約18,317元。
胡志軒指，新買家為用家，感樓價已見底，供樓較划算，遂決定轉租為買，入市自用。
據悉，原業主於2017年以1,938萬元購入單位，持貨約8年，現轉售帳面虧損33萬元或約1.7%。不過單位曾用作出租，連同多年租金收入、稅項計算，料實質可獲利離場。
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