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地產
2024-01-09 16:36:34

用家無睇樓 1000萬購西半山瑧環一房 13年跌逾一球|二手蝕讓

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用家在無睇樓情況下,斥1,000萬元購西半山瑧環一房。

用家在無睇樓情況下,斥1,000萬元購西半山瑧環一房。

西半山單幢物業瑧環,有買家在無睇樓情況下,斥1,000萬元入市一房。中原地產西半山明苑分行副分區營業經理姚文龍表示,分行促成的瑧環單位為中層E室,建築面積613方呎,實用面積449方呎,屬一房間隔,座向南面,新近以1,000萬元成交,平均實用呎價22,272元。

他指出,新買家為用家,本身熟識半山樓盤及市況,一早鎖定中西區豪宅地段物業,見上址少有放盤,造價合適,故在無睇樓的情況下便入市單位。據了解,原業主於2010年以1,104萬元購入單位,持貨13年多,是次沽出帳面需蝕讓104萬元,期內貶值約9.4%;若連同使費計算,料實際虧損約160萬元退場。

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