嘉華星濤灣獲上車客斥768萬元入市兩房，原業主持貨4年帳蝕半球走。
近期二手交投氣氛開始轉好，但當中不乏蝕讓個案。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區1月份暫錄約22宗二手成交，較上月同期增約四成，其中嘉華星濤灣佔約2宗，屋苑最新錄1座高層C室易手，單位建築面積724方呎，實用面積516方呎，採兩房間隔，原本叫價約780萬元，日前議價後以768萬元沽出，實用平均呎價14,884元。據了解，新買家為上車客，趁目前樓價合理，入市單位自用；原業主則於2020年以820萬元購入上址，持貨4年，是次轉手帳面蝕讓約52萬元，期內貶值約6.3%；若計及使費，料實際損手約90萬元離場。