天盛苑鄰近港鐵天水圍站，共有17座，提供6,580個單位。(資料圖片)
「白居二」發出批准信後積極物色心水盤入市，天水圍區居屋價格持續上升。天盛苑近日錄得一宗三房成交，以524.8萬元售出，料屬今年新高價，原業主持貨約8年轉售，帳面獲利超過「半球」。
利嘉閣天水圍區域董事蕭嘉偉表示，是次成交單位為天盛苑N座高層7室，實用面積約650方呎，屬康和式三房戶型。原叫價550萬元，經議價後以524.8萬元沽出，呎價約8,074元。
買家鍾情屋苑鄰近港鐵站
據了解，新買家為外區「白居二」客，鍾情屋苑鄰近港鐵站，睇樓後還價拉鋸一星期，最終成功議價25.2萬元購入。蕭嘉偉指，原業主於2017年以約470萬元購入單位，持貨約8年，現轉售帳面獲利約54.8萬元，物業期內升值約11.7%。
蕭嘉偉稱，天水圍居屋上月錄得約48宗成交，12月份暫錄8宗買賣。價格上升，成交量卻下跌，主要是消耗了舊放盤，而新放盤未能趕上所致。
資料顯示，天盛苑位於天水圍天靖街3號，鄰近港鐵天水圍站，1999年入伙，共有17座，提供6,580個單位。
即睇天水圍天盛苑放盤 (House730)
ADVERTISEMENT
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
